ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 15階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
6,980万円
84.0万円/㎡
相場
7,178万円
86.3万円/㎡
5,387
6,581
7,775
8,970
AI査定結果
推定相場価格
7,178万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜7,775万円
79.2万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
6,980万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 83.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,980万円84.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/09/197,199万円86.6万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/07/187,299万円87.8万円3階 83.14㎡ 2LDK南東
2025/07/037,399万円89.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/06/167,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 2LDK南東
2025/05/277,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円65.9万円15階 83.14㎡ 2LDK南
2024/11/275,480万円65.9万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2023/09/103,680万円65.4万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/293,750万円66.7万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/223,880万円69.0万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/07/083,980万円70.8万円3階 56.23㎡ 1LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,980万円84.0万円83.14㎡2LDK3階 / 15階建 南東2011年26戸RC
2025/06/24アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 4,098万円65.1万円62.95㎡3LDK12階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2025/09/17クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 6,600万円78.2万円84.37㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2024/09/15ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅6分 3,980万円63.3万円62.86㎡3LDK10階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2023/06/27エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,180万円65.3万円64.03㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2006年52戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/02/07グランドメゾン靱公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 7,980万円98.8万円80.8㎡2LDK9階 / 12階建 南東2012年30戸RC
2025/08/31キングマンション西長堀エクシオ
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 4,980万円65.4万円76.11㎡3LDK5階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/05/25プラネスーペリア西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 9,680万円96.2万円100.58㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年56戸RC
2025/02/22プレミスト西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅4分 5,280万円81.1万円65.12㎡2LDK13階 / 15階建 南2014年42戸RC
2025/01/21アーバンビュー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅4分 5,680万円77.4万円73.41㎡3LDK11階 / 15階建 西2006年52戸SRC
2024/11/16ジ・アーバネックス南堀江公園通り
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 5,480万円74.1万円73.94㎡1LDK13階 / 15階建 南2015年42戸RC
2025/10/01ローレルアイ堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 6,200万円93.5万円66.33㎡3LDK4階 / 14階建 南2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市西区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は大阪市西区の平均と比較して20.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市西区
105.3万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩7分
築年月2011年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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