2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比+18.0%
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ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩7分
2011年築 / 15階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 64.37㎡の場合
相場
5,924万円
92.0万円/㎡
4,642
5,497
6,352
7,207
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,497万円〜6,352万円
85.4万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
5,480万円（85.1万円/㎡）/ 5階 / 64.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 5,480万円 | 85.1万円 | 5階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 6,280万円 | 83.7万円 | 11階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 79.7万円 | 11階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,780万円 | 81.5万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 84.0万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 7,199万円 | 86.6万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 7,299万円 | 87.8万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,399万円 | 89.0万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 7,490万円 | 90.1万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 7,490万円 | 90.1万円 | 3階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,480万円 | 65.9万円 | 15階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,750万円 | 66.7万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.23㎡ | 1LD | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,098万円 | 65.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/27 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,690万円 | 75.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
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